내집마련💰 주택청약 40% 소득공제! (최대 120만원 환급받기)

목차

 

• 주택청약 소득공제
• 신청 자격 및 조건
• 얼마까지 공제 가능? (공제 한도 및 계산법)
• 소득공제 신청 방법 & 필수 서류
• 자주 묻는 질문 (Q&A)

주택청약 소득공제

정부에서 무주택 세대주의 내 집 마련을 돕기 위해 주택청약종합저축 납입액의 40%를 소득공제해주는 제도입니다.
2025년부터 공제 한도 상향 → 기존 240만 원 → 300만 원 (최대 120만 원 세금 감면 가능!)

 

신청 자격 및 조건

✔ 무주택 세대주 (배우자가 주택 보유 시 불가)
✔ 근로소득자 (총급여 7천만 원 이하)
✔ 주택청약종합저축 가입 후 납입 중
✔ 전년도에 납입한 금액에 한해 공제 가능

 

주의!

• 무주택 세대원이거나, 연봉이 7천만 원 이상이면 적용 불가
• 사업소득자(프리랜서, 자영업자)는 해당되지 않음

 

얼마까지 공제 가능? (공제 한도 및 계산법)

✔ 납입액의 40% 소득공제
✔ 최대 300만 원까지 납입 가능
✔ 공제 한도:

• 월 25만 원 × 12개월 = 300만 원 납입 → 40% 공제 = 120만 원 세금 감면

예시 계산

• 월 10만 원 납입 → 연간 120만 원 → 공제액 48만 원
• 월 15만 원 납입 → 연간 180만 원 → 공제액 72만 원
• 월 25만 원 납입 → 연간 300만 원 → 공제액 120만 원 (최대 공제 한도)

 

소득공제 신청 방법 & 필수 서류

신청 방법

✔ 연말정산 또는 종합소득세 신고 시 신청 가능
✔ 국세청 홈택스 or 회사에서 직접 신청

제출 서류

1️⃣ 주택청약종합저축 납입증명서 (은행에서 발급)
2️⃣ 무주택 확인서 (국세청 홈택스 or 주민센터)
3️⃣ 소득공제 신청서 (회사에 제출 or 홈택스 입력)
4️⃣ 근로소득원천징수영수증 (회사에서 발급)

홈택스 이용 방법:
홈택스 접속 → 연말정산 간소화 서비스 → 주택청약 납입증명서 출력

 

자주 묻는 질문 (Q&A)

Q1. 세대주가 아니어도 소득공제 받을 수 있나요?
❌ 아니요! 무주택 세대주만 가능합니다.

Q2. 청약을 넣었는데 소득공제 계속 받을 수 있나요?
⭕ 네! 청약을 넣었어도 아직 집을 매입하지 않았다면 공제 가능합니다.

Q3. 한 번 해지한 후 다시 가입하면 소득공제 받을 수 있나요?
❌ 아니요! 청약 통장을 해지하면 다시 가입해도 소득공제 혜택 불가능합니다.

Q4. 월 25만 원 이상 납입하면 더 받을 수 있나요?
❌ 아니요! 최대 300만 원 한도까지만 공제됩니다.

 

📢 내 집 마련을 위한 필수 절세 꿀팁!
무주택 세대주는 꼭 소득공제 챙기세요!
월 25만 원 × 12개월 = 최대 120만 원 세금 감면!
연말정산에서 빠뜨리지 않고 신청하는 게 핵심!